12 Jenis Investasi yang menguntugkan Buat Kamu
Pertama-tama,kita perlu sepakati dulu nih, apa definisi dari investasi itu sendiri. menurut saya, sebuah Investasi harus punya empat unsur ya:
Selain itu, kita juga harus sadar bahwa tidak ada investasi yang sempurna dan cocok untuk segala situasi. Ada beberapa hal yang perlu diperhatikan:
Deposito adalah jenis simpanan di bank yang mana sistem penyetoran dan penarikannya hanya bisa dilakukan pada jangka waktu tertentu. Artinya, nasabah hanya perlu menyetor sejumlah dana di awal dan menunggu jatuh tempo (tenor) untuk mencairkannya.
Adapun yang harus diperhatikan tetang Deposito bank:
Reksana pasar uang adalah jenis reksadana yang instrumen investasinya ditujukan pada efek bersifat utang dengan jatuh tempo kurang dari 1 tahun.
Adapun yang harus diperhatikan tentang reksadana pasar uang:
Obligasi adalah surat utang yang diterbitkan oleh korporasi atau pemerintah. Dalam obligasi memiliki nilai nominal, jangka waktu dan tingkat kupon tertentu.
Adapun yang harus diperhatikan tentang obligasi negara:
Reksadana pendapatan tetap adalah jenis reksadana yang sebagian besar alokasi investasinya ditempatkan pada efek utang yang memberikan pendapatan tetap. Contohnya seperti surat utang atau obligasi yang jatuh temponya lebih dari 1 tahun. Baik yang diterbitkan korporasi maupun pemerintah.
Ada hal yang harus diperhatikan tentang Reksadana Pendapatan tetap:
Reksadana terproteksi adalah Reksa dana yang hanya bisa dibeli di waktu tertentu dan dirancang khusus untuk investor yang ingin memegang investasi hingga jatuh tempo.
Ada yang harus diperhatikan tentang reksadana terproteksi:
Merupakan alternatif investasi berupa pinjaman langsung ke pihak yang butuh modal seperti Costomer lending,UMKM, dan korporasi.
Ada hal yang harus diperhatikan tentang Fintech P2P Lending:
Masih dalam pembahasan.sadar kalau keenam investasi di atas memiliki 1 kesamaan? Investor sama-sama meminjamkan uangnya ke individu, bank, atau pemerintah untuk mendapatkan fixed income. Ini dinamakan dabt-based investment.
Berikut adalah Equity-based invesment , yaitu investasi berbasis kepemilikan. Investasi ini menawarkan potensi return lebih tinggi tapi diiringi resiko yang tinggi juga. Nah investasi yang saya bahas ini adalah Equity-based Investment.
Investasi properti adalah jenis investasi yang berkaitan dengan pembelian, kepemilikan, penyewaan, pengelolaan dan penjualan real estate atau properti jenis apapun, untuk menghasilkan keuntungan atau profit.
Investasi properti adalah pembelian properti real estate yang ditujukan untuk mendapatkan Return of Investment (ROI), baik itu melalui hasil sewa, penjualan kembali atau gabungan dari kedua faktor tersebut.
Adapun hal yang harus diperhatikan tentang investasi di Bidang properti:
-Capital gain dari kenaikan tanah sebesar 5-15% p.a.(tergantung lokasi dan harga beli).
-Cash flow dari uang sewa sebesar 2-5% p.a. tergantung lokasi dan peruntukkan.
Saham (stock) merupakan salah satu instrumen pasar keuangan yang paling popular. Menerbitkan saham merupakan salah satu pilihan perusahaan ketika memutuskan untuk pendanaan perusahaan. Pada sisi yang lain, saham merupakan instrument investasi yang banyak dipilih para investor karena saham mampu memberikan tingkat keuntungan yang menarik. Dengan berinvestasi saham perusahaan tbk,investor otomatis menjadi pemilik sebagian dari perusahaan tbk.
Adapun yang harus diperhatikan tentang berinvestasi saham:
-capital gain bervariasi tergantung skill dan strategi investor,bisa di bawah ataupun di atas return rata-rata IHSG yaitu 10-15% p.a.
-cash flow berupa dividen 1-4% p.a (tergantung harga beli, payout ratio, dll)
Reksa dana saham adalah reksadana yang dikelola dengan strategi aktif memilih saham-saham yang diharapkan bisa mengalahkan return IHSG. Tidak lebih dari 50% yang berhasil secara konsisten, karena tingginya beban pengelolaan reksa dana aktif.
Adapun yang harus diperhatikan tentang reksadana saham:
Adalah reksadana yang dikelola secara pasif dengan memilih saham-saham yang sudah ditetapkan oleh indeks acuan ditunjukan meniru kinerja dari indeks acuan tersebut. Indeks yang paling banyak produknya: IDX30, SRI-KEHATI, JII.
Adapun reksadana indek & ETF indeks yang harus diperhatikan:
crowdfunding merupakan salah satu teknik
pendanaan atas proyek maupun unit usaha oleh sekelompok individu yang
bukan merupakan pihak professional (misalnya, bank maupun pemodal
ventura) (Schwienbacher & Larralde, 2010). Dalam sistem operasional bank,
bank berperan sebagai intermedary antara pihak yang memiliki dan
membutuhkan dana. Sebaliknya, operasional crowdfunding berjalan tanpa
perantara. Project owner mencoba untuk memanfaatkan keramaian dengan
mengumpulkan dana langsung dari individu.
Adapun yang harus diketahui tentang Equity crowfunding
“Nah,manakah investasi yang cocok buat kalian komen di bawah ya”
Tonton Videonya di bawah ya:
Di era digital yang semakin maju, semakin banyak orang mencari cara untuk mengubah passion mereka…
Di era digital yang serba cepat dan dinamis, kewirausahaan dan bisnis menghadapi tantangan yang lebih…
Industri teknologi adalah salah satu sektor yang paling dinamis dan berkembang pesat di dunia saat…
Di tengah-tengah kehidupan masyarakat yang serba cepat dan glamor, sering kali kita melupakan pesona kehidupan…
Pengantar Tahun 2024 diprediksi akan menjadi tahun yang penuh tantangan dan peluang bagi para pelaku…
Dalam era digital saat ini, belajar tidak lagi terbatas pada ruang kelas fisik. Dengan kemajuan…